Kurz: In den meisten Bundesländern ist eine Terrassenüberdachung bis 30 m² verfahrensfrei. Die Solarmodule machen daraus baurechtlich meist nichts anderes – entscheidend ist das Dach selbst.
Grenzen nach Bundesland
| Bundesland | Genehmigungsfrei, wenn |
|---|---|
| Baden-Württemberg | max. 30 m² Fläche |
| Bayern | max. 30 m² Fläche |
| Berlin | max. 30 m², max. 3 m Tiefe |
| Brandenburg | max. 30 m², max. 4 m Tiefe |
| Bremen | max. 30 m², max. 3,50 m Tiefe |
| Hamburg | max. 30 m², max. 3 m Tiefe |
| Hessen | generell genehmigungsfrei |
| Mecklenburg-Vorpommern | max. 30 m², max. 3 m Tiefe |
| Niedersachsen | max. 40 m² |
| Nordrhein-Westfalen | max. 30 m², max. 4,50 m Tiefe |
| Rheinland-Pfalz | max. 50 m³ Volumen |
| Saarland | max. 36 m², max. 3 m Tiefe |
| Sachsen | max. 30 m², max. 3 m Tiefe |
| Sachsen-Anhalt | max. 30 m², max. 3 m Tiefe |
| Schleswig-Holstein | max. 30 m², max. 3 m Tiefe |
| Thüringen | max. 30 m², max. 4 m Tiefe |
Quelle: Aroundhome, Stand 22.01.2026. Ohne Gewähr – maßgeblich ist die Landesbauordnung und dein Bauamt.
Was trotzdem gilt
- Bebauungsplan: Er kann Größe, Dachform oder Farbe einschränken – auch bei verfahrensfreien Bauten.
- Grenzabstand: Meist 3 m zum Nachbargrundstück. Direkt an der Grenze braucht es oft eine Zustimmung.
- Denkmalschutz und Außenbereich: Hier ist fast immer eine Genehmigung nötig.
- Eigentümergemeinschaft: In einer WEG brauchst du einen Beschluss.
Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei. Ein kurzer Anruf beim Bauamt kostet nichts und schützt vor einem Rückbau.
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